С каждым сезоном рынок недвижимости во Франции предоставляет нам новые тенденции и вызовы. Весной 2024 года он подвергся влиянию неопределенности и ожиданиям. В этой статье мы рассмотрим текущую ситуацию на рынке жилья Франции, оценим весенний период без роста стоимости и исследуем перспективы на будущее.
Текущая ситуация
Согласно исследованию рейтинговой компании Meilleurs Agents, средние стоимость на жилье в стране за период с 1 апреля по 1 мая в этом года остались практически неизменными. Несмотря на это, отдельные мегаполисы, такие как Ренн, Марсель, Ницца и Бордо, показали небольшой рост цен, в то время как другие города, включая Страсбург и Лион, продолжают испытывать давление на цены.
Перспективы на будущее
Хотя текущее затишье может вызывать определенные опасения, есть надежда на восстановление рынка. Эксперты указывают на несколько факторов, которые могут способствовать стабилизации и росту цен:
Снижение времени продажи: Важным показателем стабилизации является уменьшение времени по сделке в 7 из 11 ведущих городах страны. Это может свидетельствовать о постепенном улучшении спроса на недвижимость.
Предполагаемое снижение процентных норм: Заявления Европейского Центрального Банка о возможном понижении основных ставок в ближайшее время могут стимулировать активность на рынке. Понижение процентных тарифов способно повысить покупательскую возможность и увеличить спрос на жилье.
Увеличение покупательного потенциала: Эксперты предсказывают, что снижение средней ставки по ипотеке до 3,5% может увеличить доступность жилья для покупателей. Это может стать дополнительным стимулом для активизации рынка.
В целом, хотя рынок недвижимости во Франции в настоящее время находится в периоде затишья, перспективы на будущее предвещают некоторое улучшение. Влияние различных факторов, таких как изменение процентных ставок и увеличение покупательской способности, может сделать рынок более динамичным и привлекательным для инвесторов и покупателей.
