Великолепные пейзажи, богатое культурное наследие и климат, который завораживает – все это делает Испанию одной из самых привлекательных стран для жизни и инвестирования в недвижимость. После нескольких лет финансовой нестабильности испанский рынок недвижимости вновь восстанавливается и демонстрирует впечатляющий рост.
Стабильный рост стоимости
Первый квартал этого года подтвердил устойчивый рост стоимости на недвижимость в Испании. Средняя цена за квадратный метр выросла на 0,8%, добравшись до €1 998. Этот рост составил 1,9% по отношению с прошлым годом, что является очень высоким показателем с 2008 года. Увеличение цен на новое жилье на 3% сыграло ключевую роль в этом росте, в то время как стоимость на вторичное жилье немного снизились.
Региональные особенности
Испания разнообразна не только культурно, но и экономически, что отражается и в стоимости на недвижимость. Мадрид, Балеарские острова и Страна Басков предлагают самые высокие цены на недвижимость, в то же время как Эстремадура и Кастилия-Ла-Манча являются самыми доступными регионами.
Активизация рынка
Сегмент недвижимости оживился в первом квартале этого года. Количество операций купли-продажи возросло на 16,6%, особенно заметно увеличение продаж нового жилья. Это сопровождается возвращением доверия к ипотечному рынку, где наблюдается рост числа выданных кредитов после шести кварталов спада.
Приток иностранных инвестиций
Иностранные инвесторы продолжают проявлять интерес к испанской недвижимости. Их доля в общем объеме контрактов составляет 14,2%, а лидерами по инвестициям становятся англичане, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы. Особенно популярными регионами для иностранных покупателей являются Балеарские острова, Валенсийское сообщество и Канарские острова.
В целом, испанский рынок недвижимости продолжает демонстрировать свою привлекательность для местных жителей и иностранных инвесторов. Стабильный рост цен, активизация ипотечного рынка и растущий интерес со стороны зарубежных покупателей создают благоприятную атмосферу для развития сектора в ближайшем будущем.
